【資産を育てるリフォーム経営｜第6回】
工事費の“見える化”で
信頼経営をつくる

　リフォーム工事で最も不安に感じられるポイントは、 「本当に適正な金額なのか？」という点です。 工事内容や原価が見えにくいままだと、オーナー様は判断に迷い、 施工会社との信頼関係も築きにくくなります。 逆に、費用の根拠が明確であれば“選ばれる工事会社”へと変わります。 今回は、工事費を見える化することで資産価値を守る経営手法を解説します。

1. 見える化は“安心”ではなく“経営判断”に効く

　工事費の見える化は、「安心のため」だけではありません。 オーナー様にとっては、リフォームは投資であり経営判断です。 そのため、工事費の根拠が分かれば次の判断がしやすくなります。

• ・今、投資すべきかどうか
• ・どこに費用をかけるべきか
• ・利回りにどのくらい影響するか

見える化は、オーナー目線の経営資料にもなるのです。

2. 工事費が“見える”
　見積書とは何か

　良い見積書とは、金額が安いものではありません。 「なぜこの金額になるのか」が説明されている見積書です。 トータルインテリア・真では、次の点を明確にしています。

• ・数量・単価の根拠を明記
• ・工事項目の抜け漏れを防ぐ
• ・必要工事と提案工事を分けて提示
• ・写真つきで現状を共有

　“透明な見積り”は、オーナー様にとって安心の材料であり、 同時に施工会社の誠実さを示す証拠になります。

3. 原価管理ができる会社は、仕上がりもブレない

　工事費の見える化は、内部の原価管理ができている会社にしかできません。 原価を正しく把握している会社は、 ・品質のブレが少なく ・遅延しにくく ・追加費用も発生しにくい という特徴があります。

　これはオーナー様にとっては経営リスクの低減そのものです。 リフォームは単発の作業ではなく、資産を守るための“運用”だからです。

4. “見える化”で生まれる
　3つの信頼効果

• ・比較検討しやすくなり、判断の精度が上がる
• ・施工会社の誠実さが伝わり、長期取引につながる
• ・追加工事の不安がなくなり、関係性が安定する

　特に、“価格の透明性”は オーナー様が施工会社を選ぶ最大の基準と言っても過言ではありません。 見える化を徹底することで、「この会社に任せたい」と思われる存在になります。

まとめ：見える化は
　　“信頼を育てる投資”

• ・見える化は経営判断の精度を高める
• ・透明な見積書は施工会社の誠実さを示す
• ・原価管理できる会社はリスクが少ない
• ・見える化はオーナーとの長期的な信頼をつくる

👉 リフォーム・原状回復・資産管理のご相談は、㈱トータルインテリア・真までお気軽にどうぞ。
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